FUNO, en el radar de los inversionistas

El área de Análisis Bursátil de Bx+ arrancó la cobertura de FUNO (Fibra Uno) con un reporte en el que sobresalen diversos puntos del desempeño de esta firma pionera de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS), y que ha sido encabezada por la conducción y liderazgo de André El-Mann, lo que ha sido determinante en su desempeño.

El análisis precisa que FUNO es una opción atractiva debido principalmente al descuento de 50% que registra respecto al valor neto de sus activos y destaca la exposición industrial de FUNO en el sector que atraviesa un buen momento en el país, en especial el segmento de logística en el mercado de la zona metropolitana de la Ciudad de México “posiciona a la Fibra para beneficiarse del buen momento que vive el segmento de logística por el crecimiento del comercio electrónico”.

Menciona que la integración de sus ingresos por segmento está compuesto en 39% del Comercial, 31% del Industrial, 23% de Oficinas y el restante 7% por otros, y afirma que muestran dinámicas diferentes, ya que mientras el Industrial mantiene la mejor tendencia y los analistas de BX+ esperan que el Comercial tenga una recuperación mientras se avance con el control de la pandemia, no hay que olvidar que los centros comerciales han seguido operando durante la pandemia ya que albergan inquilinos con actividades consideradas esenciales, como farmacias, tiendas minoristas y empresas de alimentos, mientras que los mayores retos serán para el segmento de Oficinas.

El documento de Bx+ da cuenta del avance y el crecimiento de FUNO, ya que su área bruta en el año de su debut en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) en 2011 era de 706,000 metros cuadrados (M2) y al cierre del segundo trimestre de este año ya sumaba 10.7 millones de M2.

Otro de los puntos relevantes del análisis de Bx+ sobre FUNO, es que considera que se trata de la Fibra con mayor bursatilidad en el mercado mexicano, al operar un importe promedio diario de 155.1 millones de pesos (MDP) en los últimos seis meses, mientras que el promedio del sector registra una operación de 34 MDP, y en cuanto a las acciones menciona que la mayoría se encuentran entre el público inversionista (75%) mientras que el 25% restante permanece en el fideicomiso de control.

Sin duda que FUNO ha demostrado ser una empresa que ha sido diseñada desde sus orígenes para ser una organización resiliente y con la capacidad de adaptarse a diferentes entornos, así lo ha expresado su CEO André El-Mann en diversas ocasiones, por ello esperamos buenas noticias en el próximo reporte de esta empresa pionera en la FIBRAS mexicanas.