Los daños causados por las pérdidas de agua representan un riesgo operativo y económico para los edificios. Las fugas no atendidas pueden provocar interrupciones, sustitución de equipos y reparaciones de alto costo. La detección temprana es un componente clave para reducir estos riesgos. La integración de sensores de fugas, junto con válvulas de aislamiento permite una respuesta rápida y controlada en sistemas de agua.

El Código Internacional de Plomería (IPC) establece la relevancia de las válvulas de aislamiento en instalaciones hidráulicas. La Sección 606.2 exige su incorporación en puntos específicos de edificios residenciales y comerciales. El código indica que cada dispositivo de plomería debe contar con una válvula de aislamiento en la toma de agua, excepto en el caso de ciertas bañeras y duchas residenciales. También se requieren válvulas de aislamiento en la tubería de suministro de cada electrodoméstico o equipo mecánico. Estas disposiciones permiten cortar el flujo de agua de forma puntual durante mantenimiento o emergencias.

Sin embargo, las válvulas de cierre no detectan fugas por sí mismas. Instalar sensores de fugas bajo estas válvulas crea un sistema capaz de actuar de inmediato, reduciendo pérdidas y evitando daños estructurales o fallas en equipos.

Soluciones Belimo para detección de fugas

Belimo ofrece dispositivos compactos diseñados para detectar fugas de líquido en contenedores, bandejas de drenaje, pisos falsos, techos falsos y salas de equipos. La serie 22HL incorpora opciones de funcionamiento adecuadas para distintos niveles de respuesta.

Modelo 22HL-50 El modelo 22HL-50 cuenta con un contacto de relé único. Este puede cablearse para enviar una alerta a un sistema de control, activar una alarma o cerrar una válvula para detener el flujo de líquido. Incluye un LED verde/rojo de lectura directa que indica el estado del dispositivo. Su altura ajustable permite seleccionar el nivel específico en el que debe detectarse la presencia de líquido. El sensor está protegido por una carcasa con clasificación IP65/NEMA 4, lo que permite su uso en espacios sujetos a humedad o rocío.

Modelo 22HL-502 El modelo 22HL-502 incorpora dos contactos de relé, lo que permite emitir una alarma y ejecutar una acción simultánea, como cerrar una válvula o desactivar una bomba.

Cada relé admite señales de baja corriente o cargas de hasta 6 A a 24 V.

El dispositivo incluye una función de bloqueo de seguridad: en caso de pérdida de energía, el relé conmutará para indicar la falla, asegurando que el sistema reciba la señal correspondiente.

Integración en sistemas de gestión de edificios

La integración de detectores de fugas como la serie 22HL en sistemas de gestión de edificios añade un nivel adicional de control. Al detectar la fuga en el momento en que ocurre, los sistemas pueden activar alarmas, cerrar válvulas o iniciar protocolos definidos por la instalación. Esto reduce la probabilidad de daños mayores y prolonga la vida útil de la infraestructura y los equipos.

Para aplicaciones industriales, comerciales o críticas, esta integración permite una gestión más precisa del riesgo hídrico y contribuye a evitar interrupciones operativas.

Cabe destacar que Belimo ofrece capacitación en HVAC a través de una biblioteca de videotutoriales impartidos por especialistas del sector. El acceso está disponible en su plataforma oficial: https://www.belimo.com